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1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、宁德住房抵押借资,住房证
3、宁德借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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1.借款金额较高：由于宁德抵押的住宅属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.住宅借款门槛低:只要住宅借款用于合理、合法用途,有宁德住宅符合条件的可以借款；
3.住宅借款期限较长：用住宅抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.按揭房产经营贷款,抵押经济适用房子大额购物贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押二手住房生意贷款,房本抵押生意贷款等住宅借款还款方式多.
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宁德住房借资流程:
1.住房借资前准备,备齐资料；
2.提交抵押房产证建筑装修贷款,抵押个人现房贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押企业住宅创业贷款,适用购房合同抵押周转贷款等抵押资料；
3.宁德借资机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订住房借资合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.宁德借资机构贷后管理,监督借资的去向,用途.
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